運隨心轉事件始末－嘉嘉的祕密花園

《運隨心轉事件始末》

看了前一篇文章，頗有霧裡看花不知所云之感，所以剛脆明明白白的寫出來，以做為人們的借鏡。

我們是家無恆產，老公走的時候也沒留下什麼厚的底子，所存的一些錢都買了現在住的這棟房子，算是所剩無幾了。

以前一位有名的星座專家黃家騁曾說過：老公留下的錢會夠我養老的。我一直不解這句話的意思？老公明明沒留下什麼錢，怎麼會夠我養老呢？

原來是我繼承了公婆留下的一棟國宅改建成新屋了。為了手頭一天天的緊迫，我忍痛賣了這棟房子，用它來當養老金，這樣不就剛好符合了“老公留下的錢會夠我養老的嗎？”

國宅買賣規定五年才能過戶，所以款項是分批次給付的，好像是簽約付一次，房契下來付一次，過戶付一次。詳細情形我已經忘了？

我的買主來至一個優渥的家庭，父、母親都是會計師，兩個兒子其中包括我的買主都是律師，看起來一家人都高貴和氣，我很慶幸我的買主是生長在一個氣質高尚的家庭裡，對應著我這麼善良的賣主，真是天作之合的最佳搭檔。

問題開始了，我沒有保人，和兒子同年齡的律師買主開始出手了，他利用這個縫隙做文章，要我付出代價。就是把我現住的房子做設定，或者第一次款項給付延遲到第二次給付，要我二選一。我不懂什麼叫做設定，就請教朋友，朋友說：就是限制你的房屋買賣，要我不要讓他設定，我只有選擇延後付款。我後來才驚覺，延後付款會讓我損失很多利息，這就是他第一次佔我便宜。

第二次佔我便宜是房契下來了，他要我的自用住宅地價稅讓他用，並說：他的新房子繳的地價稅比我的舊房子多很多，給他用比較划算。他會貼補我舊房子多出來的地價稅。後來，兒子入了戶籍，舊房子就可以名正言順的採用自用住宅地價稅，我終究沒有讓他出上半毛錢，就使用了我的自用住宅地價稅，他連一點回饋都沒有，好像給他方便是應該的。

有一次該付款時拖延時間，之前還打電話問我：急嗎？我不好意思說：很急。我說：沒關係！結果他就真的沒動靜，直到我跟代書抱怨該付款怎麼不付？代書幫我催他，他說：我說過沒關係。代書說：人家是不好意思說，該付的款項還是要給人家。後來，他才被動的付款，那天他擺了一張臭臉給我看，好像我欠了他的一樣。因為他嫌信託的銀行收費太高，想要比價換一家收費便宜的銀行信託，所以就耽擱下來了，這件事也算是一個令人不開心的小插曲。

這一次是五年即將到期準備過戶前的一次開會，代書和他談到增值稅的問題。五年前他就訂約買了房子，契約上明訂增值稅由買方出。代書問我：一生一次要不要給他用？代書還告訴我們：一生一次用完後還有一種一生一屋。只要連續住著六年，沒有租賃或開公司，增值稅也適用相同的優惠。其實是代書沒講清楚，住著六年和設籍六年兩者差很多，有人戶籍遷來遷去就很難符合條件了。我一直住著有十多年了，所以以為自己符合一生一屋的條件。

代書還講了一些別的，我都有聽沒進，以為和自己沒關係，只聽到他要繳124萬元的增值稅，同情、憐憫之餘，就很想幫助他省下一半的增值稅(用一生一次只要繳62萬元)，我沒有多做考慮當場就答應一生一次給他用。

我這個人一旦憐憫心升起，是會忘了自己是否有自身難保的問題的。加上我從他的相貌中就已經看出他是一個惜金如命的人，所以就不由自主的配合他，答應了他。更是因為知道他並沒有因為家庭優渥買屋款項全由父母贈與，反而是他自己貸款一千兩百萬按月還出。當然，買屋的頭期款是父母贈與的，其它就靠他自己了，他這樣的精神讓我佩服，所以我想幫他而忘了自己。

人家一生一次給你用，有一個不成文的默契，就是你要回饋省下的一半謝人家，也就是說你要回饋人家31萬元。

代書說他不好介入，就讓我們單獨的談，大家臨離開前，仲介小姐對著我的耳朵講了一句：分一半。突然一句：分一半。我根本聽不懂啦？剛才代書說的不用一生一次要繳多少錢？用一生一次要繳多少錢？我也沒放在心上，所以也不知道一半是多少？

他一開口就直接說：我給妳包個10萬元的紅包好不好？這是他不自覺的露出惜金如命的本性，難怪後來他一直強調他沒有佔我便宜，他以為這樣做是正常的。我因為心不在焉一直在狀況外，只想著竟然多出來10萬元挺好的，就說：好！

一會兒代書等人進來了，代書說：你們談好了多少錢？買主說：這點我們保密可不可以？如果不是心知肚明回饋金額太少、見不得人，為什麼怕人知道？代書說：我們要做紀錄寫下來啊？買主說：不寫可不可以？代書說：可以！不過以後如有什麼問題，我一概不負責。這時我緊張了，我擔心連10萬元他都給我賴掉了。我對著他說：好啦？告訴他啦？於是代書寫了一張買主對我承諾付10萬元回饋金的收據讓他簽名後影印給我。

今天的事辦完了，他說送我回家，一路上再三的謝我…今天的我，一直有很不真實和做夢的感覺，心不在焉的，直到回到了家，我才清醒過來，認為好像不對呀？有問題呢？

我立即打電話給仲介小姐問她：不用一生一次繳多少錢？用一生一次繳多少錢？此時我才知道仲介小姐提醒我一半的事是合理的，馬上不想給他用了。我心裡想：現在倒寧可一生一屋不符合條件，而順理成章的回掉他。我這個人，就是有心想事成的好運。果然，我再打電話到代書處問清楚一生一屋的條件，原來是要在籍六年，而我為了讓他使用自用住宅地價稅，我的戶籍五年前就遷至他的房子，所以我的一生一屋確定泡湯了。我的名正言順拒絕理由終於出現了。

我想到萬一有一天我的錢花完了要賣現在的房屋，我的一生一次被他用了，一生一屋也要等六年才等到，我已經62歲了，再等六年我還活著嗎？一陣不安促使我趕快搞清楚事情的來龍去脈。

我先請問代書：我可以反悔嗎？代書說：可以！我說：我查過了，我確定我不能用一生一屋，所以，我不給他用了，我要自保。

一直忍到第三天買主才打電話給我，說他願意加我的回饋金變成30萬元。現在才知道要變通，太晚啦？他勸我賭一賭，如果我六年內不賣房子，我就賺到了30萬元。我說：不要！那會讓我六年都不安心。他就一直說、一直說，最後我只有說：還有一條路，我去問神明，看神明如何說？他還是請我多考慮看看…

但他從頭到尾一直重覆強調的一句話就是：他沒有佔我便宜？是啊！沒有佔我便宜，只是揩我的油而已？一位貴公子律師竟然欺負忠厚、老實、善良、家無恆產、毫無退路的我，還敢說沒有佔我便宜，真是可惜了他長得一付高貴的相貌呢？惜金如命、愛錢如命都沒有關係，只要平視鼻子看不到孔就是這樣的人，世上多得是這樣的人，但是君子愛財要取之有道啊？

他一直盯著這多繳的62萬元，為什麼不去想既然增值稅那麼高，代表五年房子漲翻了，至少賺了好幾百萬元，這他怎麼沒想到要感謝我呢？是我給他這機會的。搞不好正在恨我恨得牙癢癢的，早就忘了我之前因為疼惜他一再的讓步和幫忙。人如果一直想著別人不配合，忘了自己得到的已經很多而鑽牛角尖讓自己不快樂，這樣的人真是很可憐啊？不知道他其他看來正派、親和的家人，知不知道他是這樣明張目膽吃人的人？

下午，我真的冒著熱火的太陽騎著腳踏車去廟裡請示神明，不用想就知道神明的答案了，神明對我的個性非常了解，祂怎麼可能讓我立於長期不安中度日呢？為了這區區的30萬元？

回家後，我立即告知他神明說：不！就此結束了這幾天以來的紛爭。

我在想：如果他第一時間允諾回饋我該給的30萬元，我可能會繼續迷糊下去，不會去查證後續的事，他也就順當的賺到了30萬元。現在他為了貪心多佔我20萬元的便宜，反而讓原本賺到的30萬元飛了。

所以，我的突然清醒、去查證，是上天有意的打醒，認為這個人不值得賺這個錢，就將它收回了。

真的！人不能做壞事，連一點壞念頭都不能有，否則原本該你的都沒有了，我也沒想到，一向傻愣的我，這次怎麼變成那麼精明？這不是我啦？是神明附身啦？哈哈哈！